出卖 公寓房（砖头） Budapest VII. 市区 - Akácfa utca

Eladó a VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a belső Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában egy 23 m²-es + kb. 5 m²-es állógalériás, kiváló adottságú lakás.

Ez nem csupán egy lakás, hanem egy évek óta stabilan működő, azonnali bevételt termelő befektetés.

A lakás 8 éve folyamatosan rövidtávú kiadásban (Airbnb) üzemel, amatőr működtetés mellett is 4,9+ értékeléssel, közel 90%-os átlagos foglaltsággal és évi kb. 6 millió Ft bevétellel. Profi üzemeltetéssel ez a hozam tovább növelhető.

Miért különleges?
• 23 m² + kb. 5 m² állógaléria (külön hálórész)
• kiváló térkihasználás, praktikus elrendezés
• hosszú távú lakhatásra is kényelmes
• sok tárolóhely, beépített szekrények
• jó állapot, kb. 7 éve felújítva
• csendes, belső udvarra néző lakás
• azonnal tovább üzemeltethető

Lokáció = folyamatos kereslet

Az Akácfa utca Budapest egyik legerősebb rövidtávú kiadási pontja:
• turisták által kiemelten keresett környék
• éttermek, bárok, szórakozóhelyek pár perc sétára
• kiváló közlekedés
• folyamatos vendégforgalom

Airbnb szempontból kiemelt előny

A lakás földszinti, így a VII. kerületi szigorítások után is jelentős előnyt jelent rövidtávú kiadás szempontjából.

A társasházban az Airbnb engedélyezése az új tulajdonos számára is megoldható. A részletekről telefonon adok pontos tájékoztatást.

Ideális választás:
• befektetőknek, akik azonnali cashflow-t keresnek
• azoknak, akik kész Airbnb-rendszert szeretnének
• belvárosi, magas kihasználtságú lakást keresőknek
• értékálló ingatlanban gondolkodóknak

Ilyen adottságú, működő Airbnb lakás ritkán kerül piacra ezen a környéken.

További információért keressen bizalommal!