出卖 公寓房（砖头） Budapest VII. 市区 - Alpár utca

ELADÓ MODERN, ERKÉLYES OTTHON A VÁROSLIGET ÉS A PUSKÁS ARÉNA KÖZELÉBEN

Világos, fiatal építésű lakás csendes belső kerttel – ideális otthon vagy értékálló befektetés Budapest szívében!

Kinőttük szeretett otthonunkat, ezért új tulajdonost keresünk ennek a különleges hangulatú, modern lakásnak, amely egyaránt kínálja a belvárosi élet kényelmét és a zöld környezet nyugalmát.

A 2020-ban épült, 2021-ben átadott, mindössze 23 lakásos társasház egy gondozott, több mint 200 m²-es belső kerttel rendelkezik, amely ritka értéket képvisel a főváros ezen részén. A lakás déli tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben úszik, a kertre néző kilátás pedig nyugodt, kellemes atmoszférát teremt.

A lakás főbb paraméterei

✔ Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba
✔ Külön fürdőszoba és WC
✔ 2 erkély (6,5 m² és 1,5 m²)
✔ Déli tájolás
✔ Liftes, újszerű társasház
✔ Modern cirkófűtés
✔ Világos, napfényes terek
✔ Alacsony fenntartási költségek
✔ Saját, 1 m²-es tároló a vételár részeként

Fenntartási költségek

* Közös költség: 18.500 Ft/hó
* Rezsi (víz, villany, gáz): átlagosan kb. 10.000 Ft/hó / 2 fő
* Kedvezményes lakossági parkolás: kb. 39.000 Ft/év

Kiváló lokáció

A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező: néhány perc alatt elérhető a Városliget, a Puskás Aréna, valamint számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség. A közelben található a Arena Mall, a Garay Center és a Récsei Center is.

A közlekedés kiváló: több busz-, troli- és metrójárat biztosít gyors kapcsolatot Budapest minden kerületével, így autó nélkül is kényelmesen élhető a környék.

Miért érdemes megnézni?

* Újszerű, fiatal építésű társasház
* Csendes, kertre néző lakás a belváros közelében
* Két erkélyes kialakítás
* Alacsony rezsi és fenntartási költségek
* Kiváló közlekedés és infrastruktúra
* Azonnal költözhető állapot

Ha egy modern, napfényes és értékálló otthont keres Budapest egyik legjobb elhelyezkedésű részén, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni!