房产的数据表
出租 公寓房（砖头） Budapest III. 市区 - Aranyhegyen, Újszerű Kiadó Lakás
| 97 m2面积 | 4 房间 |
| 530 000 HUF /月 价格 | |
| 377025识别码 | |
| 更多信息 | |
更多信息
200 m2 地皮
全景 风景
就像新 状态
Tégla 架构
22 m2 阳台
燃气（循环式） 暖气
Dupla komfort 舒适感
自己的大车库 停车
几层 Ground floor
没有 电梯
宠物 Yes
Kiváló 公共交通
美国式厨房
有 有园子
2016 修建年
公关费用 22 000 HUF
Dél 方向
详细描述
III. kerület csodálatosan napos domboldalán ARANYHEGYEN, természetvédelmi terület szomszédságában, nagyon igényes kivitelezésű, FOKOZOTTAN ENERGIATAKARÉKOS ( AA+os ), ÚJSZERŰ KÖRPANORÁMÁS TETŐTERASZOS lakást kínálunk kiadásra.
A lakás 2 db. KOCSIBEÁLLÁSI lehetőséggel illetve 1 db. TEREMGARÁZS hellyel, illetve saját MOSÓKONYHÁVAL-TÁROLÓVAL rendelkezik a pinceszinten, továbbá lekerített SAJÁT kb. 200 m² TELEKRÉSZ is tartozik hozzá.
CSENDES ZÖLDÖVEZET, mégis mindenhez nagyon közel, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI és BEVÁSÁRLÁSI lehetőségek, ( Auchan, Tesco ), iskola, óvoda, stb.
Várható birtokbabadás: 2025. 01. 31.
Bérbeadási időszak: minimum 2 év, Közjegyzői okirat a Bérlő költsége.
Kaució: 3 hónap. (kisállat esetén +1 Hónap)
További információk:
Lakás alapterülete: 97 m2
- alsó szint: nappali-étkező-konyha, wc
- felső szint: 2 db. szoba, fürdőszoba ( kád, wc, mosdó )
- tető szint: 1 db. szoba tetőterasszal
Lakáshoz tartozó egyéb területek:
- kizárólagos használatú parkosított kert + automata locsolóhálózat ( 250-300 m2 )
- 1 db. pinceszinten található mosókonyha-tároló (14 m2 )
- 1 db. pinceszinten található gépkocsi tároló
- 1 db. utcaszinti zárt gépkocsi parkoló
- 1 db. utcaszinti gépkocsi parkolásra alkalmas terület a gépkocsi parkoló előtt.
A lakás bútorozatlan ( kivéve beépített bútorok: konyhabútor + gépek, mosdópultok, split-klímák, lámpák stb.)
- Fűtés és melegvíz: programozható kondenzációs gázkazán ( kazán az épület pinceszintjében található ), használati melegvíz oldalon melegvíztárolóval / napkollektorral és a fűtési oldalon kishőlépcsős integrált csőkígyós ( fali és mennyezeti ) felületfűtéssel
- Hűtés: Igény esetén (ahol még nincsen) lakószobánkként 1 db split-kílma
- Árnyékolás: Lakószobánként redőny
- Falszerkezet: 30 cm porotherm vázkerámia +15 cm dryvit hőszigetelés, tetőhőszigetelés: 25 cm EPS hab A lakás teljesen felújítva és a színei kifestve ( igény esetén fehérre ) kerül átadásra az új bérlő részére.
-Lakáshoz tartozó mérőórák: Áram, Gáz, Víz, Locsolóvíz.
Gáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján.
Minden fogyasztás ( kivéve víz, lásd fent ) havonta olvassa és számlázza bérbeadó.
-Vízátalány ( víz, locsolóvíz mérőórával ): 5 000 Ft/hó ( 3-4 havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva ).
- Közös költség: 22 000 Ft/hó ( Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb.)
- Felújítási alap: 3 000 Ft/hó
Bérleti díj ( nettó+27% áfa ), azaz számlával bruttó : 530.000 Ft/hó.
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is.
A lakás 2 db. KOCSIBEÁLLÁSI lehetőséggel illetve 1 db. TEREMGARÁZS hellyel, illetve saját MOSÓKONYHÁVAL-TÁROLÓVAL rendelkezik a pinceszinten, továbbá lekerített SAJÁT kb. 200 m² TELEKRÉSZ is tartozik hozzá.
CSENDES ZÖLDÖVEZET, mégis mindenhez nagyon közel, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI és BEVÁSÁRLÁSI lehetőségek, ( Auchan, Tesco ), iskola, óvoda, stb.
Várható birtokbabadás: 2025. 01. 31.
Bérbeadási időszak: minimum 2 év, Közjegyzői okirat a Bérlő költsége.
Kaució: 3 hónap. (kisállat esetén +1 Hónap)
További információk:
Lakás alapterülete: 97 m2
- alsó szint: nappali-étkező-konyha, wc
- felső szint: 2 db. szoba, fürdőszoba ( kád, wc, mosdó )
- tető szint: 1 db. szoba tetőterasszal
Lakáshoz tartozó egyéb területek:
- kizárólagos használatú parkosított kert + automata locsolóhálózat ( 250-300 m2 )
- 1 db. pinceszinten található mosókonyha-tároló (14 m2 )
- 1 db. pinceszinten található gépkocsi tároló
- 1 db. utcaszinti zárt gépkocsi parkoló
- 1 db. utcaszinti gépkocsi parkolásra alkalmas terület a gépkocsi parkoló előtt.
A lakás bútorozatlan ( kivéve beépített bútorok: konyhabútor + gépek, mosdópultok, split-klímák, lámpák stb.)
- Fűtés és melegvíz: programozható kondenzációs gázkazán ( kazán az épület pinceszintjében található ), használati melegvíz oldalon melegvíztárolóval / napkollektorral és a fűtési oldalon kishőlépcsős integrált csőkígyós ( fali és mennyezeti ) felületfűtéssel
- Hűtés: Igény esetén (ahol még nincsen) lakószobánkként 1 db split-kílma
- Árnyékolás: Lakószobánként redőny
- Falszerkezet: 30 cm porotherm vázkerámia +15 cm dryvit hőszigetelés, tetőhőszigetelés: 25 cm EPS hab A lakás teljesen felújítva és a színei kifestve ( igény esetén fehérre ) kerül átadásra az új bérlő részére.
-Lakáshoz tartozó mérőórák: Áram, Gáz, Víz, Locsolóvíz.
Gáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján.
Minden fogyasztás ( kivéve víz, lásd fent ) havonta olvassa és számlázza bérbeadó.
-Vízátalány ( víz, locsolóvíz mérőórával ): 5 000 Ft/hó ( 3-4 havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva ).
- Közös költség: 22 000 Ft/hó ( Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb.)
- Felújítási alap: 3 000 Ft/hó
Bérleti díj ( nettó+27% áfa ), azaz számlával bruttó : 530.000 Ft/hó.
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is.
